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地上の天国に住もう!世界のスーパーデラックスマンション・ベスト5

2015/03/18
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つい先日。
東京の目黒区の高級住宅街を歩いていたら、「賃貸 4LDK+F+メイド付」
という看板が掲げられた大きな空家を見かけました。

敷金4か月分+家賃180万円/月なのだそうです。

「ひえー」とびっくりしましたが、思えば日本で一番高額だと言われている
ザ・ハウス南麻布のマンションの10階の部屋(1LDK!)の家賃は398万円だ
という噂を耳にしたことがあります。

古い人間の感覚ですと集合住宅のほうが一戸建てより安いものなのですが、
どうもそれはまったくの的外れ。

日本一高い地価だといわれる銀座周辺でも、一戸建ての値段や家賃をはるかに上回るマンションは存在するようです。

海外の高級マンションは?

では海外ではどうなのでしょう。
海外の最高金額のマンションとはいったいどのようなもので、具体的な金額は?
好奇心を持って見ていきたいと思います。

(ペントハウスという呼称が多々出てきますが、高層ビルやマンション、ホテルの上階にある豪華な住居・部屋といった意味です)

1位 世界一の金額!空に近い『水の公園』ペントハウス inモナコ

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予算を惜しむことなく、最高の建築家のAlexandre Giraldi 氏とインテリアデザイナーのAlbert Pinto氏に依頼し完成させたthe best of the bestというべき建物です。

地中海を360度堪能できる絶景を持ちながら、中心街にも近くPlace du Casino まで徒歩5分という最高のロケーションで2015年9月に完成予定。

高さは170mあり、まさに「SKYペントハウス」ですが、屋上にインフィニティプールがあることから「水の公園マンション」と呼ばれることもあります。

20階から49階は住居用の部屋となり、その数は70戸。
全ての部屋にはサウナ、プライベート映画鑑賞室、屋上のインフィニティルームにつながるウォータースライドがあります。

数十人のコンシェルジェを常備させ、各部屋の住人に命じられることは優秀な執事や秘書のように何でもこなします。

住人専用映画館やラウンジが設けられ、ダンスルーム、スポーツジム、サウナ、複数ものスイミングプール、マッサージスパエリアもあります。

30,000平方フィート(約2787.091平方メートル)のこのマンションは世界の最高級マンションリストにランクインされるのは間違いありません。

4億ドル(約470億円)ほどでこの空と海に近い最高の中の最高のマンションの部屋に入居できるそうです。お安いもの!?

蛇足ですが、建物の前には地中海の海、屋上にはインフィニティプール、中にはプールにサウナに自分の部屋にはデラックスなバスタブ。

マーメイド(人魚姫)マンションの名前でもいいのではないか、と思いますがでもそれだとモナコというより熱海っぽいですな…

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2位 敵に狙われても安心!?セキュリティ万全マンション inロンドン

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One HydePark Penthouse 2011年1月に竣工。
設計を手掛けたのは世界でもよく名の知られたロジャース・スターク・ハーバー・アンド・パートナーズ。インテリアデザインはキャンディ&キャンディによるものです。

光と影による巧みな重厚さと暖かさもコラボさせた空間を演出し、噴水は息を飲むようなデザインです。

照明デザインは自然の光と創り上げた光の調和が素晴らしいことで知られるJames Turrell氏によるものです。

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レジャー施設は21mのステンレススティール製のオゾン・スイミングプール、サウナ2室にスティームルーム2室、スポーツジム、プライベートエクササイズルーム2室。

そしてデジタルスコアを備えたスカッシュルームにバーチャル映像付ゴルフルーム。

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スパエリアにはトリートメントとリラクゼーションルームを備え、マンダリン・オリエンタルホテルの一流のエステシャンが最高の時間を与えてくれます。

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全住居人がそれぞれカクテルパーティやダイニングルームを開ける宴会場もあります。
18人収容できる住居人専用映画館では、リクライニングシートでゆったりくつろいで映画鑑賞を楽しめます。

そのほか図書室やプライベート会議室も2つも設置されています。

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なんといっても目玉なのがあのマンダリン・オリエンタル・ロンドンホテルとは
専用地下通路で繋がり、ホテルの施設やサービスを利用することができることです。

そして一番のセールスポイントが「万全なセキュリティ」。
多国籍の大物が住むということで、緊急避難用の特殊ルームに防弾ガラス窓設置、特殊部隊の警備を配置し、蟻一匹もの侵入も許さないような体制になっています。

中のスタッフや住居人の承認がなければ、部外者は一切建物内には入れません。
CCTVカメラでも徹底的に館内中を見張っています。

部屋は1ベッドルームアパートメント、3、4、5ベッドルームアパートメント、
そして部屋の中で 上下 2 階になっている1,2,3ベッドルームduplexタイプがあります。

ハイドパークという超一等地に位置しており、アクセスに便利なだけでなく公園の緑も部屋のテラスや窓から楽しめます。

イギリスの公園は本当に美しいので、ここの窓の景色を眺めながらアフタヌーンティーを楽しめたら最高でしょうね…(防弾窓ガラスですしね!)

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家賃は部屋によって異なりますがおよそ£45,000/週。(約800万円)
(繰り返しますが1週間分の家賃です!)

わずか7日分の住まいの家賃で800万円も支払う愚か者…失敬、大富豪がいるのか、と疑ってしまいますが、世界は広いもの。
大富豪の中国人やアラブ人などに大人気で、たいていいつも満室なのだそうです。

最強のボディーガードを雇って隣接したパーク・ハイアットホテルのスィートルームに滞在した方がより安くより快適な気もしますが…

3位 古き良き時代の趣を兼ね備えたゴージャスペントハウス inニューヨーク

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New York penthouse at the Pierre Hotel  3フロア所有のペントハウス。

スウェーデン式サウナに3つものパウダールーム、そしてキッチンは4つ、ベッドルームは寝室は16室備えています。

正妻を四人持つ子だくさんの大富豪イスラム教徒というアラブ人もまだまだ存在します。
彼らにはうってつけの間取りではないでしょうか!

部屋の窓と暖炉は17世紀にデザインされたアンティークです。
また18世紀の木製グランド階段に図書室もあり、そしてプライベートエレベーターにプライベートサービス付。

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お値段は1.25億ドル。(約146億円)
さらに高額電気代とスタッフ人件費として毎月47000ドル(約550万円)ほど必要になります。

位置はマンハッタンの五番街の超一流ホテルのピエールホテルにあります。
部屋からは360度の景色を眺められ、セントラルパークにハドソン川などがあります。
四階のテラスへ上がるともっと最高の眺めを満喫できます。

「ティファニーで朝食を」ならぬ「高層ペントハウステラスで朝食を」を一度でいいから経験してみたいものです。

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4位 2015年春オープン予定・天国に一番近い超高層ペントハウス! inニューヨーク

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432 Park Avenue Penthouse

マンハッタンのミッドタウンに位置します。かつてドレイクホテルがあった土地に2015年春にオープン予定。
建築は多くの世界的に有名な賞を受賞しているラファエル・ヴィニオリ氏によるものです。

高さは426.1メートル。
アメリカ国内で三番目の高さを誇り、ウェスタン・ハンプシャーでは一番の高さの建物となります。

よって上階からは何も遮られる物はなく、大西洋の海を含む息を飲むようなニューヨークの街の風景を眺められます。

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全部で125戸のコンドミニアムアパート。
91~96階を見てみますと、各戸には寝室6、浴室7、パウダールーム2、図書室、イーと院・キッチン、ダイニングルーム、プライベートエレベーター、暖炉付となっています。

お値段は平均価格9500万ドル(約111億1千万円)

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5位 億万長者マンション!マンハッタン摩天楼は目の前! inニューヨーク

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One 57 Winter Garden Penthouse in New York

この億万長者建物はマンハッタンのセントラルパークのすぐ南に位置しています。

お金に糸目をつけず快適な住まいを求めるスーパー富裕層に最高の興奮と誘惑を提供しよう、というテーマを持ち、2009年春より建設工事が始まり、2014年秋に完成。

高さは306メートル、75階建て。

建物の下の部分がパーク・ハイアットホテル(210室)、上の部分が住居エリア(135室)
となっており、住居者たちはホテルのプライベートサービスを受けることができます。

デザインを手がけたのはクリスチャン・ド・ポルザンパルク氏。1994年にプリツカー賞を受賞。

キッチンには36インチの巨大冷蔵庫2つに花崗岩製のカウンターテーブル、巨大なストレージにフルサイズのワイナリーが設置されています。

トイレにも大画面テレビが備え付けられています。まさに薔薇色のニューヨークハイゴージャスライフを送れるでしょう。

実際には投資目的にブラジル人、中国人、ロシア人といった外国人たちが続々と購入。
各戸平均売値価格は9000万ドル(約105億2千82万円)です。

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価格に見合っていなくても構わない!?

そのほか5位以下に

City Spire Penthouse(ニューヨーク)平均価格1億ドル(約117億円)
London’s South Bank Tower Penthouse(ロンドン)9000万ドル(約105億2千82万円)
Opus Apartment Penthouse(香港)6000万ドル(約70億1760万円)
Clermont Residence Super Penthouse(シンガポール)4700万ドル(約55億円)

などあります。

東京の住まいの賃貸金額や販売価格というのは、その住まいの中身に比べ値段がまったく見合っていない…と筆者はときどき感じます。

驚くべき狭さ、日当たりの悪さ、そして騒音に悩まされる環境でありながら、平気で10万円以上の家賃を請求するオンボロアパートもよく見かけます。

いくら交通の便がよい都会の真ん中でも、これはぼったくりすぎじゃないか、という家賃設定は数多くあります。

では外国にある桁違いの金額の、これらの夢のような超豪華マンションが十億、百億円という数字に見合ったレベルであるのかどうか…
あまりにも世界が違いすぎてくらくらし、正直まったく分かりません。

ひとつだけはっきりわかったのは東京の高級マンションというのは世界レベルというと、実はまったく高級ではなかったということです(苦笑)
十位以内にまったくランクインしていませんから。

外国の人々はこういった超高値マンションについて様々なコメントをネット上で寄せています。
皮肉まじりの否定的な意見が目立ちますね。

「味気のない高層マンションに住むくらいなら、緑に囲まれた暖かい家に住みたい」という主旨の意見も多くあります。
ごもっともですが、ふと思うのです…

こういった数十億、数百万円のマンションをポンッと購入してしまうような雲の上の富豪たちは、世界中に色々なタイプの別宅を持っているんじゃないでしょうか?

森にも海のそばにも広々したコテージを持ち、本宅もどこかに持っている。
しかし仕事などの理由で、メジャーな都市に便利、安全、快適、そして見栄も張れるゴージャスなマンションを必要としているのでしょう…

住人たちのプライベートライフ密着記事が出てくると面白いでしょうね。

この記事の海外に対する反応

(モナコの水の公園ペントハウス―Penthouse in the Odeon Tower)
上品さを感じられない。住みたいと思わない。(イギリス)

(天国に一番近い超高層ペントハウスー432 Park Avenue Penthouse)
高い所に住みたいものなのかなあ。僕にはさっぱり理解できないなあ。(アメリカ)

(ロンドンのセキュリティ万全マンション-One Hyde Park)
下品で吐き気がするペントハウスだ。(イギリス)

(NYの古き良き趣ペントハウス- penthouse at the Pierre Hotel)
素敵だ!(インド)

(NYの億万長者マンション-One57)
田舎にある私のコテージのほうがよほど快適な家だと思うわ(イギリス)

(天国に一番近い超高層ペントハウス-Park Avenue Penthouse)
このペントハウスを購入するお金があるなら、素晴らしい森林と湖のそばの快適な家を買うな(アメリカ)

(モナコの水の公園ペントハウス―Penthouse in the Odeon Tower)
大金持ちって本当にいるのね(イギリス)

(モナコの水の公園ペントハウス―Penthouse in the Odeon Tower)
中のインテリアのセンスが酷い。(アメリカ)

(ロンドンのセキュリティ万全マンション-One Hyde Park)
まったくセンスが感じられない。ぼったくり価格だ。(オーストラリア)

(ロンドンのセキュリティ万全マンション-One Hyde Park)
ばかげていて愚かだ。(オーストラリア)

(NYの古き良き趣ペントハウス- penthouse at the Pierre Hotel)
私には広すぎるかな。(イギリス)

(NYの古き良き趣ペントハウス- penthouse at the Pierre Hotel)
ここに住めたら最高だな!夢だなあ~(アメリカ)

(NYの億万長者マンション-One57)
9000万ドルの価値があるとは思えないから、私なら大金持ちでもこのペントハウスを購入しないわね(イギリス)

(NYの億万長者マンション-One57)
一歩建物の外に出たらゴミと貧乏人だらけだよな。(アメリカ)

(NYの億万長者マンション-One57)
ゴーストバスターズが登場しそうなマンションだな。(イギリス)

(モナコの水の公園ペントハウス―Penthouse in the Odeon Tower)
このペントハウスを購入するお金があるなら、島を購入してそこに自分のセンスのお城を建てるわ。(イギリス)

(ロンドンのセキュリティ万全マンション-One Hyde Park)
お金があるとしてもここには住まない。寒々しい部屋だ。(イギリス)

(NYの古き良き趣ペントハウス- penthouse at the Pierre Hotel)
各部屋にはテーブルはいくつあるのかな?(イギリス)

(NYの古き良き趣ペントハウス- penthouse at the Pierre Hotel)
広くて大きな住まいの方が豪華だ、となぜ人々は思い込んでいるんだろう?(スウェーデン)

(NYの古き良き趣ペントハウス- penthouse at the Pierre Hotel)
デコレーションやインテリアが素晴らしいかどうか自分にはよく分からないけど、最高の物件だというのは間違いないと思う。(アメリカ)

(NYの億万長者マンション-One57)
9000万ドルを持っているなら、もっとましなマンションを買うわ。(アメリカ)

(天国に一番近い超高層ペントハウスー432 Park Avenue Penthouse)
高くてやせっぽちな哀しげなビル…こんなところに住みたくない!(アメリカ)

(天国に一番近い超高層ペントハウスー432 Park Avenue Penthouse)

素敵なペントハウスだと思うわ。この部屋の暖炉のそばに座ったり、部屋の窓からニューヨークの街を見下ろしたりしている自分の姿をぜひ写真に撮ってみたいわね。(アイルランド)

【参考URL】http://www.luxurytravelmagazine.com/news-articles/monacos-odeon-tower-to-feature-400-million-super-penthouse-22234.php
http://www.odeon.mc/
http://www.onehydepark.com/#/intro
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2566527/Yours-45-000-WEEK-Penthouse-Londons-One-Hyde-Park-expensive-rental-property-country-goes-market-2-3million-year-thats-nine-average-homes.html
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2312465/Pierre-Hotel-penthouse-New-Yorks-expensive-home-goes-sale-125-million.html
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2146783/One57-development-New-York-offers-deluxe-interiors-including-panoramic-views-TVs-bathroom.html
http://www.one57.com/
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2793242/a-95million-view-inside-new-york-luxury-skyscraper-tallest-condo-western-hemisphere-1-396-feet.html
432parkavenue.com/…/432_FP_Availability_PH91-96….
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2729501/Inside-worlds-expensive-apartment-Penthouse-Monacos-new-Odeon-Tower-complete-water-slide-private-chauffeur-caterer-set-potential-owner-240MILLION.html

なんで~いいじゃ~ん!ジョニーはお金が余り有るんなら住んでみたいけどね?ただ、ゴージャスな気分にはなれるだろうけど、落ち着いてまったりできないかもね。ジョニーのハウスにもプライベートシアタールームを儲けようかな!?

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この記事に対するコメント
  1. 日本の名無しさん より:

    400億もマンションに出すかねえ
    豪邸でも建てたほうがいいような

  2. 日本の名無しさん より:

    地震でエレベーター止まったらどうするつもりだ。
    一番贅沢なのは平屋の戸建。

  3. 日本の名無しさん より:

    無意味な扉とか階段とかグチャグチャな家を建ててみたいw

  4. 日本の名無しさん より:

    税金対策だよ

  5. 日本の名無しさん より:

    外人の家とかってカーテンないの平気なんだなぁ・・・
    覗き見られてるとか思わないんだろうか
    うちは前のマンションから覗き見する親父がいて
    それ依頼ベランダに目隠しつけた

    気づくまでいっつも見られてたのかと思って
    超嫌な気分になったよ

  6. 日本の名無しさん より:

    ただの集合住宅ですw

  7. 日本の名無しさん より:

    違う人生を歩めるならこれくらいゴージャスなのを経験してみたい

  8. 日本の名無しさん より:

    ペントハウスなのに各戸平均価格とか言ってるのおかしくね

  9. 日本の名無しさん より:

    値段が凄すぎてよくわからない

  10. 日本の名無しさん より:

    この階数ならむしろカーテンいらなくね!?

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